1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
豊中市
30.7万円/㎡
前年比+3.5%
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緑ケ丘コータース
大阪府豊中市西緑丘一丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩7分
1975年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
2,348万円
33.2万円/㎡
1,391
2,029
2,667
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,667万円
28.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
緑ケ丘コータース
2,680万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,590万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/16 | 2,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,930万円 | 27.3万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 35.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 35.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,198万円 | 32.3万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/03/11 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅14分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、豊中市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は豊中市の平均と比較して23.5%割高です。
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