緑ケ丘コータース

  • 大阪府豊中市西緑丘一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,690万円
39.5万円/㎡
相場
2,373万円
34.9万円/㎡
1,652
2,133
2,614
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,614万円
31.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
緑ケ丘コータース
2,690万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,690万円39.5万円3階 68.04㎡ 3LDK北西
2025/10/201,890万円26.7万円4階 70.69㎡ 3LDK南
2025/06/221,930万円27.3万円4階 70.69㎡ 3DK南
2024/06/222,380万円35.0万円5階 68.04㎡ 3LDK南
2024/02/192,380万円35.0万円5階 68.04㎡ 2SLDK南
2023/12/012,198万円32.3万円1階 68.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,690万円39.5万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 北西1975年78戸RC
2025/05/29蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/04/02西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,698万円30.1万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/04/01豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,980万円29.8万円66.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/12/06シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2025/10/23岡町駅前レジデンス
豊中市岡町北三丁目
岡町駅3分 1,680万円32.8万円51.25㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1973年119戸鉄骨造
2025/10/01日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,080万円31.5万円66㎡2LDK1階 / 5階建 西1979年42戸RC
2025/03/13豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 2,090万円37.9万円55.08㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、豊中市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は豊中市の平均と比較して36.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名緑ケ丘コータース
所在地大阪府豊中市西緑丘一丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩7分
築年月1975年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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